BINA DARULAMAN BERHAD v 1. ) INDIVIDU YANG MENGENALKAN DIRI SEBAGAI THEAVARAJAN A/L GOVINDAN 2. ) INDIVIDU YANG MENGENALKAN DIRI SEBAGAI POH SIAM ENG 3. ) SEMUA PENGHUNI-PENGHUNI YANG NAMANYA TIDAK DIKETAHUI DAN/ATAU ORANG-ORANG YANG TIDAK DIKENALI DAN/ATAU WARIS-WARIS KEPADA PENGHUNI-PENGHUNI DAN ORANG-ORANG YANG TIDAK DIKENALI YANG TELAH MEMASUKI DAN/ATAU MENDIAMI DAN/ATAU MEMBINA PENEMPATAN, RUMAH, KEDAI, STRUKTUR KEAGAMAAN, GEREJA, KUIL, TOKONG DAN/ATAU MONUMEN PERKUBURAN DI ATAS TANAH YA...

kb-22ncvc-28-08-2025 High Court (Mahkamah Tinggi) 24 February 2026 • KB-22NCvC-28-08/2025 • 13 min read
11 cases cited (0 SG, 11 foreign)

Catchwords

Notis Permohonan penghakiman terus - Aturan 14 Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012 - penghakiman terus terhadap Defendan Ketiga (D3) -bagi mendapatkan milikan kosong hartanah beserta relief sampingan - alasan Plaintif bahawa D3 tidak mempunyai pembelaan yang bermerit atau isu yang boleh dibicarakan – sama ada Plaintif telah membuktikan kes prima facie – sama ada D3 mempunyai pembelaan bermerit – Plaintif merupakan pemilik berdaftar atas dua plot tanah dibeli dari Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah (PKNK) – Defendan-Defendan telah menduduki atas tanah tersebut dengan kebenaran dari pemilik terdahulu atas kapasiti mereka sebagai pekerja ladang – Plaintif telah mengeluarkan notis-notis bagi pengosongan tanah - Defendan-Defendan masih gagal mengosongkan tanah Plaintif – Plaintif telah merekodkan penghakiman ingkar kehadiran terhadap D1 dan D2.

Judges (1)

Darmafikri bin Abu Adam Delivered

Counsel (4)

N. Ahilan & Associates Firm Zain, Megat & Murat Firm Ahilan a/l Natarajah Counsel Defendant Muhammad Asyraf bin Abd Aziz Counsel Plaintiff

Parties (3)

BINA DARULAMAN BERHAD Plaintiff Individu Yang Mengenalkan Diri Sebagai Poh Siam Eng Defendant Individu Yang Mengenalkan Diri Sebagai Theavarajan a/l Govindan Defendant

Cases Cited (11)

UK (1)
[1910] 1 KB 215
MY (10)
[1974] 1 MLJ 76 [1988] 2 MLJ 12 [1996] 1 MLJ 30 [2003] 3 CLJ 497 [2008] 4 CLJ 175 [2015] 5 MLJ 686 [2023] 3 MLJ 829 [2023] 5 CLJ 167 [2024] 2 MLJ 140 [2024] 3 CLJ 323

Judgment

Read the full judgment on the official Malaysia Courts portal.

Read on eJudgment

Source: eJudgment (kb-22ncvc-28-08-2025)